欢迎来电咨询★◈✿！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　合肥包河区作为合肥的 “主城门户”★◈✿，不仅拥有深厚的历史文化底蕴★◈✿，更具备完善的城市配套与强劲的发展潜力★◈✿，而伟星 ONE139 的出现★◈✿，无疑为这片热土增添了新的人居标杆★◈✿。项目坐落于阊水路以南★◈✿、合作化南路以西★◈✿，地处包河区核心居住区★◈✿，周边生活氛围浓厚★◈✿，交通便捷★◈✿，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察★◈✿，精心打造的低密生态住区★◈✿。伟星集团自创立以来★◈✿，始终坚守 “匠心筑家” 的理念★◈✿，在地产开发领域积累了丰富的经验★◈✿，凭借过硬的产品品质与优质的物业服务★◈✿，赢得了市场的广泛认可★◈✿，此次在包河区的布局★◈✿，更是将品牌的匠心精神发挥到了极致★◈✿。

　　项目总占地面积约 6.5 万平方米★◈✿，总建筑面积约 20 万平方米蜜芽2021最新地址★◈✿，其中住宅建筑面积约 15 万平方米★◈✿，商业建筑面积约 1.2 万平方米★◈✿，容积率仅 2.1.绿化率高达 41%★◈✿，是主城稀缺的低密生态住区★◈✿。整体规划由 11 栋高层★◈✿、4 栋洋房以及沿街商业组成★◈✿，总户数 1020 户★◈✿，车位配比 1:1.2.充分满足业主的停车需求★◈✿。建筑风格采用现代轻奢风★◈✿，外立面以浅灰色真石漆为主★◈✿，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙★◈✿，既彰显了建筑的质感与档次★◈✿，又最大化提升了室内的采光与视野★◈✿。高层住宅层数在 22-26 层之间★◈✿，洋房层数为 6-7 层★◈✿，楼栋排布采用 “南低北高” 的设计原则★◈✿，保证了每栋楼的采光与通风★◈✿，同时为社区景观留出了充足的空间★◈✿。

　　社区内部景观规划以 “生态优先★◈✿、以人为本” 为核心★◈✿，打造了 “一心★◈✿、两轴★◈✿、多组团” 的景观体系★◈✿。“一心” 指的是社区中央的约 2.5 万平方米景观花园★◈✿，涵盖阳光草坪★◈✿、景观水系★◈✿、林下休闲区★◈✿、花境组团等多个景观节点★◈✿，是业主休闲放松的核心区域;“两轴” 分别为南北向的礼仪景观轴与东西向的生态景观轴★◈✿，两条轴线贯穿整个社区★◈✿，将各个景观组团与功能区域串联起来;“多组团” 则包括儿童游乐组团★◈✿、老年康养组团★◈✿、邻里交流组团★◈✿、宠物活动组团等★◈✿，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求★◈✿。此外★◈✿，社区还配备了智能安防系统★◈✿、人脸识别门禁★◈✿、智能停车系统★◈✿、电子巡更系统等现代化设施★◈✿，同时设置了健身步道★◈✿、户外健身器材★◈✿、社区图书馆等配套★◈✿，让业主的生活更加便捷★◈✿、丰富★◈✿。

　　伟星 ONE139 的周边配套★◈✿，既享受了主城核心的成熟资源★◈✿，又融入了智能科技的升级红利★◈✿，交通★◈✿、商业★◈✿、教育★◈✿、医疗★◈✿、生态等配套与智能科技无缝衔接★◈✿，为业主提供 “智慧便捷★◈✿，品质无忧” 的生活体验★◈✿。

　　交通配套方面★◈✿，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络★◈✿，出行效率与便捷性大幅提升★◈✿。地铁 6 号线 分钟即可抵达★◈✿，该线路已实现智能购票★◈✿、刷脸进站★◈✿、实时到站查询等功能★◈✿，30 分钟内可畅达政务区★◈✿、滨湖新区★◈✿、高新区等核心区域★◈✿，极大缩短通勤时间;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度★◈✿、规划出行路线★◈✿，让出行更智能高效★◈✿。主干道方面★◈✿，合作化南路★◈✿、阊水路★◈✿、祁门路等城市主干道环绕★◈✿，道路沿线配备了智能交通信号灯★◈✿、电子监控365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿、路况实时播报系统★◈✿，业主通过手机导航即可获取实时路况★◈✿，避开拥堵路段★◈✿，自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块★◈✿，向南连接繁华大道★◈✿，阊水路向东对接包河大道高架★◈✿，向西通往高新区★◈✿，交通通达性极强★◈✿。此外★◈✿，项目周边设有多个智能公交站点★◈✿，支持手机扫码乘车★◈✿、实时到站提醒★◈✿，开通了 12 路★◈✿、23 路★◈✿、46 路★◈✿、101 路等多条公交线路★◈✿，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽★◈✿，为业主提供多元化的智能出行选择★◈✿。

　　商业配套方面★◈✿，项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势★◈✿，满足业主的智慧消费需求★◈✿。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区商业★◈✿，计划引入智能超市★◈✿、无人便利店★◈✿、线上线下融合餐饮★◈✿、智能快递柜★◈✿、社区智能服务中心等业态★◈✿，智能超市支持自助结账★◈✿、刷脸支付★◈✿、线上下单送货上门;无人便利店 24 小时营业★◈✿，扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单★◈✿、预约到店★◈✿、外卖出餐提醒★◈✿，让业主的日常消费更便捷高效★◈✿。距离项目 1.4 公里范围内★◈✿，有包河万达金街★◈✿、绿地赢海生活广场等成熟商业配套★◈✿，包河万达金街引入了多家智能体验店★◈✿、VR 游戏馆★◈✿、智能健身工作室等★◈✿，满足业主的智能娱乐需求;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市★◈✿、亲子智能游乐区★◈✿、智能影院等★◈✿，超市内配备了自助称重★◈✿、智能导购系统★◈✿，影院支持在线选座★◈✿、扫码取票★◈✿，提升消费体验★◈✿。距离项目 3 公里范围内★◈✿，还有万象城★◈✿、银泰中心等高端商业综合体★◈✿，万象城引入了国际一线品牌智能体验店★◈✿、高端智能家电专柜★◈✿、智能停车系统等★◈✿，车主可通过手机 APP 查询空余车位★◈✿、导航停车★◈✿、扫码缴费★◈✿，让购物更便捷;银泰中心则以智能导购★◈✿、会员智能服务为特色★◈✿，提升高端消费的舒适度与便捷性★◈✿。

　　教育配套方面★◈✿，项目周边教育资源优质且智能化升级★◈✿，“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式智慧教育体系日趋完善★◈✿。幼儿园方面★◈✿，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园★◈✿，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米★◈✿，步行 12 分钟可达★◈✿，该校引入了智能晨检系统★◈✿、儿童安全定位★◈✿、智能教学设备等★◈✿，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况★◈✿、饮食作息★◈✿，学校配备了智能安防监控★◈✿，保障孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园★◈✿、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1.6 公里范围内★◈✿，均配备了智能教学设施与安全管理系统365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿，注重孩子的综合素质培养与安全保障★◈✿。小学方面★◈✿，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学★◈✿，该校距离项目 1.5 公里★◈✿，近年来投入资金升级了智能教室★◈✿、多媒体教学系统★◈✿、校园智能安防★◈✿、智能图书馆等★◈✿，教师可通过智能教学平台开展互动教学★◈✿，家长可通过 APP 接收学校通知★◈✿、查询孩子成绩★◈✿，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖★◈✿，保障孩子的学习安全;孩子上学步行★◈✿、骑行或乘坐智能公交均可到达蜜芽2021最新地址★◈✿，安全便捷★◈✿。中学方面★◈✿，距离项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区★◈✿，引入了智能实验室★◈✿、智能体育设备★◈✿、校园智能管理系统等★◈✿，提升教学质量与管理效率★◈✿，中考升学率连续多年位居全市前列;学校配备了智能门禁与安全定位系统★◈✿，家长可实时了解孩子的到校★◈✿、离校时间365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿，让孩子的中学时光更安全★◈✿、更高效★◈✿。

　　医疗配套方面★◈✿，项目周边医疗资源充足且智能化升级★◈✿，为家人健康提供智慧保障★◈✿。距离项目最近的包河区人民医院★◈✿，直线 公里★◈✿，该院引入了智能挂号系统★◈✿、在线问诊平台★◈✿、检查报告电子化★◈✿、智能导诊机器人等★◈✿，业主可通过手机 APP 预约挂号★◈✿、查询检查报告★◈✿、在线咨询医生★◈✿，减少就医排队时间;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统★◈✿，能够开展更多常规手术与常见病诊疗★◈✿，满足业主日常就医需求★◈✿。距离项目 3.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)★◈✿，作为安徽省内顶尖的三甲医院★◈✿，引入了智能体检预约★◈✿、健康档案管理★◈✿、远程会诊★◈✿、智能药房等系统★◈✿，业主可在线预约体检★◈✿、查询健康报告★◈✿、管理个人健康档案★◈✿，通过远程会诊对接国内知名专家★◈✿，获得更优质的医疗服务;医院的智能停车系统与导诊系统★◈✿，让就医更便捷高效★◈✿。此外★◈✿，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店★◈✿，社区卫生服务中心提供智能体检★◈✿、疫苗接种预约★◈✿、慢病管理等服务★◈✿，药店支持在线购药★◈✿、送药上门★◈✿、医保电子支付★◈✿，让业主日常就医★◈✿、拿药更便捷★◈✿。

　　生态配套方面★◈✿，项目周边生态环境优越★◈✿，多个城市公园实现智能化升级★◈✿，成为业主休闲养生的智慧户外空间★◈✿。距离项目最近的阊水路公园★◈✿，步行 10 分钟可达★◈✿，公园内配备了智能健身器材★◈✿、户外智能照明★◈✿、环境监测设备★◈✿、智能休息座椅等★◈✿，智能健身器材可连接手机 APP★◈✿，记录运动数据★◈✿、提供健身指导;环境监测设备实时显示空气质量★◈✿、温度湿度★◈✿，让业主了解公园环境状况;智能休息座椅配备了 USB 充电接口★◈✿、无线充电功能★◈✿，方便业主休息时为手机充电★◈✿。距离项目 2.9 公里的包公园★◈✿，作为国家 4A 级景区★◈✿，引入了智能导览系统★◈✿、线上预约购票★◈✿、夜景智能灯光等★◈✿，业主可通过手机 APP 获取景区介绍★◈✿、规划游览路线★◈✿、在线购票★◈✿，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果★◈✿，成为周末家庭游玩的热门选择★◈✿。此外★◈✿，项目距离南艳湖公园约 4.3 公里★◈✿，该公园配备了智能骑行道★◈✿、智能垂钓区★◈✿、露营地智能预约系统等★◈✿，业主可在线预约露营地★◈✿、查询骑行路线★◈✿，享受智慧化的户外休闲体验★◈✿。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “智能科技 + 舒适居住” 为核心理念蜜芽2021最新地址★◈✿，推出了 104㎡三房两厅一卫★◈✿、124㎡三房两厅两卫★◈✿、144㎡四房两厅两卫★◈✿、164㎡四房两厅三卫四种主力户型★◈✿，每个户型都融入了前沿的智能家居设计★◈✿，在空间布局★◈✿、功能实用性★◈✿、智能配置上进行了精心打磨★◈✿，为业主打造智慧便捷的居住空间★◈✿。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选★◈✿，整体布局方正★◈✿，南北通透★◈✿，空间利用率高达 87%★◈✿，同时融入了多项基础智能家居配置★◈✿，满足年轻家庭的智慧生活需求★◈✿。客厅面宽 3.9 米★◈✿，连接南向观景阳台★◈✿，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降★◈✿、烘干功能)★◈✿、智能灯光(可调节亮度与色温)★◈✿，让晾晒与休闲更便捷;客厅预留了智能家居控制面板接口★◈✿，可连接灯光★◈✿、窗帘★◈✿、空调等设备★◈✿，实现一键控制或语音控制★◈✿。主卧面宽 3.3 米★◈✿，配备南向飘窗(面积全赠送)★◈✿，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板★◈✿，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关★◈✿、调节灯光亮度★◈✿，打造舒适的休息环境;两个次卧面积分别为 9.6㎡和 8.8㎡★◈✿，可灵活改造为儿童房或书房★◈✿，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光★◈✿，家长可通过手机查看孩子情况★◈✿，护眼灯光保护孩子视力;书房预留了智能办公设备接口★◈✿、无线充电面板★◈✿，满足居家办公的智慧需求★◈✿。厨房采用 U 型设计★◈✿，操作台面长达 3.8 米★◈✿，洗切炒动线合理★◈✿，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制★◈✿、自动清洗)★◈✿、嵌入式智能微波炉★◈✿、智能水槽(带净化功能)★◈✿，同时预留了智能家居控制面板★◈✿，可控制厨房电器开关;厨房与餐厅之间设有移门★◈✿，隔绝油烟的同时保证空间通透★◈✿。卫生间干湿分离★◈✿，配备了智能马桶(支持温水清洗★◈✿、自动翻盖★◈✿、加热功能)★◈✿、智能浴室镜(带防雾★◈✿、照明★◈✿、时间显示功能)★◈✿、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)★◈✿，使用起来方便卫生★◈✿，提升居住舒适度★◈✿。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 “智慧舒适改善”★◈✿，适合三口之家或四口之家居住★◈✿，该户型三开间朝南★◈✿，采光面达到 13.3 米★◈✿，全明设计搭配全方位的智能家居配置★◈✿，让居住更便捷★◈✿、更舒适★◈✿。客厅面宽 4.1 米★◈✿，与餐厅一体化设计★◈✿，形成约 39㎡的开阔公共空间★◈✿，客厅配备了智能灯光系统★◈✿、智能窗帘★◈✿、智能音箱★◈✿，业主可通过语音控制灯光开关365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿、调节窗帘开合★◈✿、播放音乐★◈✿，打造沉浸式休闲氛围;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架★◈✿，支持手机投屏★◈✿、智能语音控制★◈✿，满足家庭娱乐需求★◈✿。主卧采用套房设计★◈✿，面积约 18.8㎡★◈✿，配备独立卫生间和衣帽间★◈✿，主卧内设置了智能控制面板★◈✿，可控制房间内的灯光★◈✿、窗帘★◈✿、空调★◈✿、新风系统★◈✿，实现 “一键睡眠”“一键起床” 模式;独立卫生间配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、恒温花洒(支持手机控制水温)★◈✿，提升使用舒适度;衣帽间预留了智能衣物护理机接口★◈✿，可实现衣物烘干★◈✿、除味★◈✿、除皱★◈✿，方便实用★◈✿。南向次卧面积约 11.5㎡★◈✿，适合作为儿童房★◈✿，配备了智能护眼灯光★◈✿、智能监控★◈✿、儿童安全门锁★◈✿，家长可通过手机 APP 查看孩子情况★◈✿、控制房间灯光★◈✿，保障孩子的安全与健康;北向次卧面积约 10.2㎡★◈✿，可作为书房或客房★◈✿，书房预留了智能办公桌椅接口★◈✿、无线充电面板★◈✿、高速网络接口★◈✿，满足居家办公的智慧需求;客房配备了智能门锁与智能灯光★◈✿，方便亲友来访时使用★◈✿。厨房采用 U 型设计★◈✿，操作空间宽敞★◈✿，配备了智能烟机灶具★◈✿、智能冰箱(支持食材保鲜提醒★◈✿、菜谱推荐)★◈✿、智能洗碗机★◈✿、智能水槽★◈✿，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器★◈✿，实现一键启动★◈✿、自动关闭★◈✿，提升烹饪便捷性;公卫干湿分离★◈✿，位置靠近次卧与客厅★◈✿，配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、智能通风扇★◈✿，使用方便卫生★◈✿。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计★◈✿，空间宽敞★◈✿，功能齐全★◈✿，智能家居配置覆盖全家需求★◈✿，平衡了家庭成员的隐私与互动★◈✿，让智慧生活惠及每一个人★◈✿。该户型南北通透★◈✿，空气对流顺畅★◈✿，客厅面宽 4.3 米★◈✿，搭配 7.0 米长★◈✿、1.8 米宽的南向阳台★◈✿，阳台配备了智能晾衣架★◈✿、智能灯光★◈✿、环境监测设备★◈✿，业主可通过手机 APP 查看空气质量★◈✿、控制阳台设备★◈✿，阳台可作为家庭休闲区★◈✿，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)★◈✿，打造舒适的户外互动空间★◈✿。客厅与餐厅一体化设计★◈✿，形成约 41㎡的开阔公共区域★◈✿，客厅配备了智能中控系统★◈✿、智能影音设备★◈✿、智能窗帘★◈✿，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光★◈✿、电器★◈✿、窗帘★◈✿，实现 “一键回家”“一键离家”“一键会客” 等多种场景模式★◈✿，满足家庭日常互动与亲友聚会需求;餐厅紧邻厨房★◈✿，配备了智能餐桌(带加热功能)蜜芽2021最新地址★◈✿、智能餐具消毒柜★◈✿，同时预留了智能送餐机器人接口★◈✿，提升用餐便捷性与卫生安全★◈✿。主卧套房面积约 22.5㎡★◈✿，配备独立卫生间★◈✿、步入式衣帽间和南向飘窗★◈✿，主卧内的智能控制面板可联动灯光★◈✿、窗帘★◈✿、空调★◈✿、新风系统★◈✿，打造个性化休息场景;独立卫生间配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、恒温花洒★◈✿、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)★◈✿，提升使用舒适度;衣帽间配备了智能衣物护理机★◈✿、智能收纳柜(带感应灯光)★◈✿，方便衣物整理与护理★◈✿。两个南向次卧面积分别为 12.5㎡和 11.8㎡★◈✿，采光充足★◈✿、空间方正★◈✿，适合作为老人房和儿童房★◈✿，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量★◈✿、心率)★◈✿、紧急呼叫按钮★◈✿、智能灯光(亮度柔和不刺眼)★◈✿，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据★◈✿，紧急情况下一键呼叫求助;儿童房配备了智能护眼灯光★◈✿、智能学习桌(可调节高度)★◈✿、智能监控★◈✿、儿童安全门锁★◈✿，家长可远程监督孩子学习情况★◈✿，保障孩子安全★◈✿。北向次卧面积约 10.5㎡★◈✿，可灵活改造为书房★◈✿、智能工作室或客房★◈✿，书房配备了智能办公桌椅★◈✿、高速网络接口★◈✿、无线充电面板★◈✿、智能书架(带感应灯光)★◈✿，打造高效智慧办公环境;智能工作室可放置 3D 打印机★◈✿、智能设计设备等★◈✿，满足个性化创作需求★◈✿。厨房采用中西厨结合设计★◈✿，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具★◈✿、智能冰箱★◈✿、智能洗碗机★◈✿、智能水槽★◈✿、垃圾处理器★◈✿，智能控制面板可联动所有厨房电器★◈✿，实现烹饪场景自动化;西厨开放区域配备了智能咖啡机★◈✿、智能烤箱★◈✿、智能果蔬清洗机365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿，与餐厅紧密相连★◈✿，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了智能送餐机器人轨道★◈✿，方便将食物送至餐厅★◈✿。公卫采用干湿分离设计★◈✿，配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、智能通风扇★◈✿、婴儿护理台★◈✿，同时预留了智能体检设备接口★◈✿，可满足家庭不同成员的使用需求★◈✿。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品★◈✿，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置★◈✿，满足高端购房者对智慧生活的极致追求★◈✿。该户型采用南北通透的全明设计★◈✿，客厅面宽 5.2 米★◈✿，搭配 7.8 米长★◈✿、2.0 米宽的全景南向阳台★◈✿，阳台配备了智能晾衣架★◈✿、智能灯光★◈✿、环境监测设备★◈✿、智能休闲座椅★◈✿，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备★◈✿，同时阳台预留了智能灌溉系统接口★◈✿，方便种植花草绿植★◈✿，打造专属的智慧休闲区★◈✿。客厅与餐厅一体化设计★◈✿，形成约 45㎡的开阔公共区域★◈✿，配备了全屋智能中控系统★◈✿、4K 智能投影★◈✿、环绕立体声音响★◈✿、智能窗帘★◈✿，支持语音控制★◈✿、手机 APP 控制★◈✿、手势控制等多种操作方式★◈✿，可实现观影★◈✿、会客★◈✿、家庭派对等多种场景模式一键切换★◈✿，打造沉浸式家庭娱乐体验★◈✿。主卧套房面积约 32㎡★◈✿，堪称 “智慧奢享空间”★◈✿，配备独立卫生间★◈✿、超大步入式衣帽间和南向大飘窗★◈✿，主卧内设置了智能睡眠系统★◈✿，包括智能床垫★◈✿、智能枕头★◈✿、智能灯光★◈✿，可根据业主睡眠习惯调整环境参数★◈✿，监测睡眠质量并生成健康报告;独立卫生间配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、恒温花洒★◈✿、智能浴缸★◈✿、智能蒸汽房★◈✿，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制★◈✿，打造奢华舒适的卫浴体验;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机★◈✿、智能收纳系统★◈✿、智能试衣镜(支持虚拟试衣★◈✿、搭配推荐)★◈✿，方便衣物整理与穿搭选择★◈✿。两个南向次卧均为套房设计★◈✿，面积分别为 14.5㎡和 13.6㎡★◈✿，各自配备独立卫生间★◈✿，独立卫生间均为明卫★◈✿，配备了智能马桶★◈✿、智能浴室镜★◈✿、恒温花洒★◈✿，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用;房间内均配备了智能控制面板★◈✿，可控制房间内的灯光★◈✿、窗帘★◈✿、空调★◈✿，可作为老人房或成年子女房★◈✿，老人房配备了智能健康监测设备★◈✿、紧急呼叫按钮★◈✿、智能护理床★◈✿，保障老人健康与安全;成年子女房可根据需求打造为智能影音室★◈✿、智能健身室或智能工作室★◈✿，满足个性化智慧生活需求★◈✿。北向次卧面积约 12㎡★◈✿，可改造为智能健康管理室★◈✿、智能影音室或书房★◈✿，智能健康管理室配备了智能体检仪★◈✿、智能健身器材★◈✿、健康数据管理系统★◈✿，业主可实时监测身体各项指标★◈✿，生成健康建议;智能影音室配备了高端音响★◈✿、4K 投影★◈✿、智能灯光★◈✿，打造私人影院体验;书房配备了智能办公设备★◈✿、高速网络★◈✿、智能书架★◈✿，满足高端办公与阅读需求★◈✿。公共区域与休息区域严格分区★◈✿，动静分离★◈✿，保证休息区的静谧与舒适;全屋配备了智能新风系统★◈✿、智能中央空调★◈✿、智能地暖★◈✿，可自动调节室内温度★◈✿、湿度★◈✿、空气质量★◈✿，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统★◈✿，确保网络稳定流畅★◈✿，满足多设备同时连接需求★◈✿。厨房采用中岛设计★◈✿，操作台面宽敞★◈✿，配备了高端智能厨具★◈✿，包括智能烟机灶具★◈✿、智能冰箱★◈✿、智能洗碗机★◈✿、智能水槽★◈✿、垃圾处理器★◈✿、嵌入式蒸烤箱★◈✿、智能咖啡机等365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器★◈✿，实现烹饪全流程自动化★◈✿，同时支持手机 APP 远程控制★◈✿，业主可提前启动厨房电器★◈✿，回家即可享受美食;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道★◈✿，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌★◈✿，提升用餐便捷性★◈✿。

　　伟星 ONE139 的价格定位精准契合板块价值与产品品质★◈✿，既体现了项目的核心竞争力★◈✿，又兼顾了购房者的置业预算★◈✿，目前项目均价为 19900 元 /㎡★◈✿，各户型价格梯度清晰★◈✿，让不同需求的购房者都能找到合适的选择★◈✿。其中 103㎡三房户型总价约 204.97 万元★◈✿，首套房首付最低 20% 即 40.99 万元★◈✿，二套房首付 30% 即 61.49 万元;123㎡三房户型总价约 244.77 万元★◈✿，首套房首付最低 48.95 万元★◈✿，二套房首付 73.43 万元;142㎡四房户型总价约 282.58 万元★◈✿，首套房首付最低 56.52 万元★◈✿，二套房首付 84.77 万元;163㎡大平层总价约 324.37 万元★◈✿，首套房首付最低 64.87 万元★◈✿，二套房首付 97.31 万元★◈✿。

　　从区域市场对比来看★◈✿，合肥包河区主城核心板块因土地资源稀缺★◈✿，低密改善型住宅均价普遍在 21500-23500 元 /㎡之间★◈✿，而伟星 ONE139 凭借品牌优势★◈✿、低密规划★◈✿、优质户型与板块发展红利★◈✿，均价仅 19900 元 /㎡★◈✿，性价比优势极为突出★◈✿。随着板块交通★◈✿、商业★◈✿、教育★◈✿、医疗★◈✿、生态等配套的持续升级★◈✿，区域价值正稳步攀升★◈✿，未来房价增值潜力显著★◈✿。对于刚需购房者而言★◈✿，当前入手既能以相对亲民的价格享受主城成熟配套★◈✿，又能坐享板块发展带来的资产增值红利;对于改善型购房者★◈✿，项目的品质与价格匹配度极高★◈✿，无需承担过高预算即可实现居住品质的跨越式升级★◈✿。

　　为进一步降低置业门槛★◈✿，项目推出多重购房优惠政策★◈✿，助力购房者轻松安家★◈✿。目前购房支持公积金贷款★◈✿、商业贷款及组合贷款★◈✿，满足不同资金状况的需求;针对首次置业的年轻购房者★◈✿，推出 “首付分期” 政策★◈✿，首付最长可分 3 期支付★◈✿，最长分期期限 12 个月★◈✿，缓解短期资金压力;按时签约客户可享受 97.5 折购房优惠★◈✿，叠加老业主推荐福利★◈✿，新业主可额外享受 1.2% 的房价减免★◈✿，老业主则可获得 2.6 万元现金奖励或等值高端家电礼包★◈✿。此外★◈✿，项目不定期推出 “总裁特批房源” 活动★◈✿，精选优质楼层与户型★◈✿，性价比更高★◈✿，为购房者提供更多置业选择★◈✿。

　　从投资角度分析★◈✿，伟星 ONE139 的投资价值极具吸引力★◈✿。主城核心板块的低密改善型住宅供给稀缺365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿，需求持续旺盛★◈✿，房价抗跌性强;板块发展红利持续释放★◈✿，交通★◈✿、商业★◈✿、教育等配套不断升级★◈✿，将进一步推升项目价值;品牌物业服务加持★◈✿，房屋保值增值能力突出★◈✿，未来二手交易市场流动性佳;周边完善的配套与便捷的交通★◈✿，能吸引高品质租客群体★◈✿，租金回报率稳定★◈✿，是兼具自住与投资属性的优质资产★◈✿。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌★◈✿、区位★◈✿、产品★◈✿、配套★◈✿、生态★◈✿、服务六大维度★◈✿，全方位满足购房者的居住需求与价值期待★◈✿，成为了合肥主城楼市的标杆之作★◈✿。

　　品牌匠心亮点★◈✿：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业★◈✿，拥有国家一级开发资质★◈✿，累计开发项目超过 100 个★◈✿，服务业主超过 50 万人365体育亚洲唯一官网入口欢迎您★◈✿。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念★◈✿，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺★◈✿，从源头保证房屋质量★◈✿。此外★◈✿，伟星物业作为集团旗下的全资子公司★◈✿，拥有国家一级物业服务资质★◈✿，多年来一直秉持 “用心服务★◈✿，创造幸福生活” 的服务理念★◈✿，为业主提供 24 小时贴心服务★◈✿，包括日常维修★◈✿、社区保洁★◈✿、安保巡逻★◈✿、绿化养护等★◈✿，让业主住得安心★◈✿、舒心★◈✿。

　　核心区位亮点★◈✿：项目位于包河区阊水路以南★◈✿、合作化南路以西★◈✿，属于主城核心居住区★◈✿，地理位置得天独厚★◈✿。该板块北接政务区★◈✿，南连滨湖新区★◈✿，东靠包河经开区★◈✿，西临高新区★◈✿，是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域★◈✿，享受着多区域发展红利★◈✿。随着地铁 6 号线的开通运营★◈✿，区域交通更加便捷★◈✿，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力★◈✿。此外★◈✿，板块内商业★◈✿、教育★◈✿、医疗★◈✿、生态等配套完善★◈✿，生活氛围浓厚★◈✿，是合肥主城难得的宜居板块★◈✿。

　　低密生态亮点★◈✿：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%★◈✿，是主城罕见的低密高绿住区★◈✿。低容积率意味着社区内建筑密度低★◈✿，楼间距宽★◈✿，能够保证每栋楼的采光与通风★◈✿，同时为业主提供了更多的景观与活动空间★◈✿。社区内部打造了约 2.5 万平方米的中央景观花园★◈✿，搭配全龄段活动空间★◈✿、邻里交流平台等★◈✿，让业主仿佛生活在公园里★◈✿。同时★◈✿，项目周边多个城市公园环绕★◈✿，望湖公园★◈✿、包公园★◈✿、南艳湖公园等★◈✿，为业主提供了天然的休闲养生场所★◈✿，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧★◈✿。

　　全维配套亮点★◈✿：项目周边的配套可以用 “全维完善” 来形容★◈✿，交通★◈✿、商业蜜芽2021最新地址★◈✿、教育★◈✿、医疗★◈✿、生态等各项配套一应俱全★◈✿。地铁 6 号线 分钟可达★◈✿，多条主干道与公交线路环绕★◈✿，出行十分便捷;商业配套从社区底商到大型综合体★◈✿，涵盖了不同层级的消费需求;教育资源优质密集★◈✿，幼儿园到高中一站式教育体系蜜芽2021最新地址★◈✿，让孩子赢在起跑线上;医疗资源充足★◈✿，二级医院与三甲医院保驾护航★◈✿，保障家人健康;多个城市公园环绕★◈✿，生态环境优越★◈✿，为业主提供了充足的休闲空间★◈✿。

　　优质户型亮点★◈✿：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求★◈✿，推出了多种户型★◈✿，涵盖刚需与改善★◈✿。每种户型都具备布局方正★◈✿、南北通透★◈✿、采光充足★◈✿、空间利用率高的特点★◈✿。刚需户型注重实用性★◈✿，功能齐全★◈✿，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度★◈✿，空间宽敞★◈✿，功能分区明确★◈✿，配备独立卫生间★◈✿、衣帽间等★◈✿，提升居住品质★◈✿。同时★◈✿，户型设计还注重细节★◈✿，如 U 型厨房★◈✿、干湿分离卫生间★◈✿、南向飘窗等★◈✿，让居住更加便捷舒适★◈✿。

　　贴心服务亮点★◈✿：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色★◈✿。物业团队经过专业培训★◈✿，具备丰富的物业服务经验★◈✿，能够及时响应业主的需求★◈✿。除了日常的物业服务外★◈✿，物业还会定期组织社区活动★◈✿，如邻里节★◈✿、亲子活动★◈✿、健康讲座★◈✿、节日庆典等★◈✿，增进业主之间的感情★◈✿，营造和谐友爱的社区氛围★◈✿。此外★◈✿，物业还提供增值服务★◈✿，如代收快递★◈✿、家电维修★◈✿、家政服务★◈✿、房屋托管等★◈✿，为业主的生活提供更多便利★◈✿，让业主感受到 “家” 的温暖★◈✿。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的标杆之作★◈✿，凭借品牌实力★◈✿、核心区位★◈✿、低密产品★◈✿、全维配套★◈✿、生态环境与优质服务★◈✿，成为了合肥主城人居市场的佼佼者★◈✿。项目位于阊水路以南★◈✿、合作化南路以西的主城核心板块★◈✿，享受着区域发展的多重红利★◈✿，无论是交通★◈✿、商业★◈✿、教育★◈✿、医疗还是生态★◈✿，都能满足业主的高品质生活需求★◈✿，真正实现了 “一站式生活” 的居住理想★◈✿。

　　从项目自身来看★◈✿，低密的社区规划★◈✿、现代简约的建筑风格★◈✿、丰富的景观体系★◈✿、多元化的户型设计以及智能化的社区配置★◈✿，彰显了伟星集团的匠心与实力★◈✿。伟星物业的优质服务★◈✿，更是为业主的居住生活提供了全方位的保障★◈✿，让业主住得安心★◈✿、舒心★◈✿、放心★◈✿。价格方面★◈✿，项目均价 20000 元 /㎡★◈✿，在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比★◈✿，再加上一系列优惠政策★◈✿，进一步降低了购房者的置业门槛★◈✿，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想★◈✿。

　　对于刚需购房者来说★◈✿，伟星 ONE139 的 105㎡与 125㎡户型★◈✿，空间实用★◈✿、价格合理★◈✿，完善的配套能够满足日常居住需求★◈✿，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质★◈✿，是实现主城置业的优质选择★◈✿。对于改善型购房者来说★◈✿，143㎡与 165㎡户型★◈✿，空间宽敞★◈✿、功能齐全★◈✿，奢华的居住体验★◈✿、丰富的生态资源以及核心的区位优势★◈✿，能够满足对高品质生活的追求★◈✿，实现居住品质的升级★◈✿。对于投资者来说★◈✿，项目所处的板块价值不断提升★◈✿，未来房价具有较大的增值空间★◈✿，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客★◈✿，租金回报率稳定★◈✿，是一笔值得的投资★◈✿。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下★◈✿，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出★◈✿，成为了购房者眼中的 “理想家园”★◈✿。目前项目样板间已全面开放★◈✿，欢迎广大购房者前往实地考察★◈✿，亲身体验项目的品质与魅力★◈✿。无论你是刚需置业★◈✿、改善升级还是投资增值★◈✿，伟星 ONE139 都能满足你的需求★◈✿，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家★◈✿。

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　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区★◈✿，主打高端住宅★◈✿，拥有101%使用率★◈✿，提供大四房★◈✿、双主卧等优质户型★◈✿，周边配套齐全★◈✿，售楼处电线★◈✿。

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